Nemovitosti a developeři
Úspěšný zahraniční developer
Při zahájení naší spolupráce měl klient rozpracovaný jeden developerský projekt. Následně během naší spolupráce úspěšně zahájil práci na dalších dvou rezidenčních objektech. Klientovi kromě typických compliance služeb, jako je vedení účetnictví a zpracování daňových přiznání, poskytujeme také projektový reporting nastavený dle jeho potřeb.
Investice do staršího bytového domu
S dalším klientem jsme zahájili spolupráci v době, kdy začal s rekonstrukcí staršího bytového domu. Dům pořídil s cílem byty rozprodat, což se mu během spolupráce s Grinexem povedlo. Specifičnost tohoto projektu spočívala zejména v řešení otázek v oblasti DPH.
Služby v oblasti nemovitostí a developerů:
Daňové poradenství
Pro oblast nemovitostí je významná především daň z přidané hodnoty. Každý projekt je potřeba pečlivě zanalyzovat a odpovědět na důležité otázky, které mají vliv na správnou aplikaci zákona o DPH po celou dobu trvání projektu (např. výpočet krátícího koeficientu).
Developerské projekty s sebou přináší několik daňových povinností. Klientům poskytujeme podporu i při zpracování daňových přiznání úzce spojených s nemovitostmi (daň z nemovitých věcí, daň z nabytí nemovitých věcí).
Audit a Due Dilligence
Ve spolupráci s účetním a daňovým oddělením provádíme pro naše klienty audity nemovitostních a developerských společností požadované investory či bankami.
V případě klientů, kteří zvažují koupi společností je nezbytnou součástí předem domluvená prověrka zaměřená na účetní, daňové, ekonomické, technické a popř. další aspekty společnosti.
Vedení účetnictví a reporting
Kromě běžného účtování a vystavování daňových dokladů se dále zaměřujeme na:
- Zpracování reportů
- Vedení evidence záloh na jednotlivé byty
- Vedení pomocných souborů pro účtování majetku
Znalecké posudky
Součástí našeho poradenství v případě nemovitostních projektů je i zpracování znaleckého ocenění nemovitostí a celých společností. Námi zpracované tržní ocenění nemovitostí klienti využívají i při restrukturalizačních projektech, které jsou mnohdy s nemovitostmi spojené.
Odpovědná osoba:
